Историческая вилла площадью более 5000 квадратных метров с сельскохозяйственными угодьями в Кастильон Фьорентино.
Описание:
Вилла конца XIX века представляет собой единое здание на 5 уровнях, состоящее из части главной виллы площадью более 700 кв.м. и оставшейся части, состоящей из подвалов, помещений сельскохозяйственного назначения, лабораторий и дома фермера, подлежащего реставрации. В жилую часть можно попасть с этажа Т через прихожую и внутреннюю лестницу, ведущую на этаж 1. Здесь расположены 11 комнат, 5 комнат со старинными фресками, включая бильярдную, просторная кухня, кабинет, террасы и подсобные помещения, такие как прачечная, гладильная комната и кладовая. На третьем этаже находится еще одна терраса, с которой открывается 360-градусный вид на Вальдичиану. Часть, предназначенная для сельскохозяйственной деятельности, площадью более 4 000 кв. м, включает в себя два фермерских дома, лаборатории, лимонный домик и большое количество складов на двух уровнях, соединенных друг с другом, с важными измерениями и оригинальными материалами, сохранившимися в хорошем состоянии. На -1 этаже также находится очень большой подземный погреб с внешним доступом. Частная часовня, украшенная фресками и до сих пор освященная, завершает структуру.
Надворные постройки:
В саду усадьбы есть одна пристройка. Это старые конюшни, отреставрированные в последние годы и использовавшиеся в качестве свадебного зала.
Состояние и отделка:
Вилла находится в хорошем состоянии в жилой части. Залы и отделка восстанавливают роскошь и элегантность того времени. В отделке использованы великолепные оригинальные материалы, такие как старинная терракота для полов. Очевидно, что требуется модернизация, особенно в части оборудования. В настоящее время, помимо великолепных керамических печей, встроенных в стены, здесь установлена дизельная система отопления. Подключение к акведуку для подачи воды, а также наличие колодца и цистерны для сбора воды. Сельскохозяйственная часть здания, напротив, нуждается в капитальном ремонте, но с точки зрения материалов и площади она предлагает безграничные возможности для создания уникальных и увлекательных помещений.
Открытое пространство:
На участке площадью более 7000 кв. м разбит огороженный сад со светскими растениями и старым теннисным кортом, ныне не используемым.
Возможные варианты использования
Особняк может стать отличным решением для роскошной резиденции. Благодаря просторным помещениям и центральному расположению, хорошо связанному со всей Вальдичианой, здесь можно разместить гостиницу или отель самого высокого уровня.
Расположение и образ жизни
Вилла расположена в тихом и панорамном районе в центре Вальдичианы, в коммуне Кастильон Фьорентино, в 5 минутах от основных служб и в 15 минутах от центров Кастильон Фьорентино и Кортоны. Город Ареццо и деревня Монтепульчано находятся в 30 минутах езды, а железнодорожная станция и въезд на автомагистраль по маршруту Рим-Флоренция – в 10 минутах.

7197