Великолепное историческое тосканское поместье с аристократической виллой XVIII века, отреставрированным фермерским домом и частной часовней, 5 га земли с бассейном, оливковыми рощами и виноградниками, утопающее в холмах Тосканы, недалеко от города Лукка.
Описание
Поместье датируется XVIII веком и когда-то принадлежало одной из самых знатных семей Тосканы. Оно состоит из трех основных зданий: виллы площадью 765 кв. м, фермерского дома площадью 430 кв. м с прилегающей частной часовней площадью 65 кв. м и здания, используемого в качестве склада, площадью 223 кв. м. Вилла, расположенная на трех уровнях, прекрасно воплощает архитектуру XVIII века. На первом этаже расположены большая гостиная, бильярдная, 3 спальни и 2 ванные комнаты в левом крыле, кухня, прачечная и столовая в правом крыле. На втором этаже расположены двухместная гостиная, 3 спальни и 3 ванные комнаты. На верхнем этаже находится большая жилая мансарда с дровяной печью, которая простирается по всей длине здания и из которой можно получить дополнительные помещения. В подвале находится погреб площадью 250 кв. м. Дом двухэтажный, на первом этаже расположены светлая двухместная гостиная, просторная кухня с прямым выходом во двор, задний сад, спальня с ванной комнатой, прачечная и гараж. На втором этаже расположена спальная зона с 5 спальнями и 3 ванными комнатами. Рядом с домом находится историческая и оригинальная частная часовня, украшенная живописными фресками, сохранившимися в отличном состоянии.  
Открытые пространства
Очаровательная усадьба окружена 5 га земли со старинным парком, оливковой рощей и виноградником. В пышном саду в итальянском стиле расположен недавно построенный бассейн с солярием и душем на открытом воздухе, а также великолепный панорамный вид на виноградники. В небольшом прилегающем лесу есть прекрасная лимонная роща и скамейки, на которых можно посидеть и охладиться летом. Во внутреннем дворике, украшенном красивым фонтаном, расположено удобное барбекю. И, наконец, огород с травами и экологически чистыми продуктами.
Состояние и отделка
Фермерский дом находится в отличном состоянии, недавно был отремонтирован в стиле кантри-шик. Вилла нуждается в ремонте и модернизации. На строения и окружающий их великолепный парк оказали влияние архитектурные новшества, привнесенные в Лукку архитекторами эпохи позднего барокко и Просвещения.
Возможные варианты использования
Особняк идеально подходит для тех, кто хочет иметь современные удобства и при этом быть окруженным атмосферой ушедших времен. Оптимальное решение для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию на окраине прекрасного города Лукка. Как первая или вторая резиденция для семьи, как идеальное место для проведения мероприятий или для включения в схему аренды для туристов класса люкс.
Расположение
Этот особняк, расположенный всего в нескольких километрах от великолепного исторического центра Лукки и менее чем в 30 минутах езды от побережья Версилии, является образцом идеальной резиденции. Прекрасное место для отдыха от повседневной жизни в одном из самых привлекательных мест Италии.  

9427-1