НАШ ЭКСКЛЮЗИВ – Всего в 25 минутах езды от центра Флоренции, в полном уединении, но с легким доступом с главной дороги, внушительная и интересная собственность, состоящая из престижной виллы конца 18 века, а также дома сторожа и пристройки, которые вместе создают характерный внутренний мощеный двор и придают строению форму подковы. К вилле ведут две подъездные аллеи с кипарисами, первая – к главной вилле, вторая – к пристройке.  Есть большой сад/парк частично в итальянском стиле с большим каменным бассейном. Из окон открывается приятный вид на нетронутую сельскую местность.
Местонахождение
Район Импрунета – один из самых востребованных во флорентийской сельской местности, поскольку он характеризуется пейзажами, радующими глаз, и близостью к городу Флоренция. Вилла находится в панорамном месте, утопая в зелени холмов Импрунета, с легким доступом к деревьям с главной дороги и со всеми услугами менее чем в 5 минутах езды.
Он находится примерно в 3 км от Импрунета, а до центра Флоренции можно добраться за 25 минут.
Описание
Комплекс состоит из двухэтажной виллы площадью около 750 кв.м. плюс погреб в подвале и мансарда на втором этаже, второго здания, которое создает прекрасный внутренний мощеный двор, соединенный с виллой площадью около 350 кв.м., также двухэтажной и разделенной на два блока: первый в настоящее время используется сторожами, а второй был частично восстановлен и состоит из прихожей с большой кухней/столовой, спальни и ванной комнаты на первом этаже и гостиной плюс 3 спальни и две ванные комнаты на втором этаже.
Главная вилла в настоящее время используется как единое целое, но имеет несколько входов как с первого, так и со второго этажа; на первом этаже находится прихожая, несколько гостиных/гостиных, кабинет, большая и специальная кухня из кирпича, соединенная с некоторыми кладовыми и кладовой, большой и характерный погреб в подвале, две лестницы, соединяющие с первым этажом, где мы находим, помимо некоторых коридоров и больших комнат, 7 спален и 5 ванных комнат.
Состояние и финиши
Главная вилла находится в хорошем состоянии, хотя необходимы некоторые работы по приведению систем в соответствие со стандартами и улучшению текущего состояния ремонта; многие оригинальные черты виллы остались неизменными, такие как старинные терракотовые полы, частично кессонные и декорированные потолки и частично кирпичные сводчатые потолки. Фасады виллы оштукатурены и имеют элементы исторического значения.
Открытые пространства
Вилла окружена более чем 4 га земли, которые в основном используются как сад и парк с множеством высоких деревьев, различными видами цветов и роз, двумя аллеями с кипарисами. Два здания образуют большой внутренний двор, полностью вымощенный камнем, и несколько патио, вымощенных античной терракотой, украшают территорию. Через парк ведут увлекательные тропинки.
Бассейн расположен позади виллы, в месте, позволяющем обеспечить как достаточную уединенность, так и приятный панорамный вид
Потенциальное использование
Вилла подходит как для использования в качестве важного второго дома в деревне, так и в качестве основной резиденции, и позволяет построить отдельную гостевую зону и квартиру для сторожа.

6374-1