Сеттиньяно, самый первый холм Флоренции, историческая недвижимость площадью около 1800 кв.м. с захватывающим видом на город, состоящая из виллы Монтенеро, упомянутой Джулио Ленси Орланди в “Le ville di Firenze” (Vallecchi 1954) за ее “прекрасное положение”, а также хозяйственных построек и различных жилых домов, разделенных на квартиры. Деревня расположена на территории площадью около 70 000 квадратных метров, частично парковая зона, частично оливковая роща, виноградник и лес, все это видно с террас и с виллы; великолепный бассейн.
Описание
Всего в 7 км от исторического центра Флоренции, старинная вилла с величественной архитектурой, которая предстает во всей своей красоте и величии, как только вы входите в эксклюзивные входные ворота. Резиденция расположена на трех уровнях плюс подвал. На первом этаже нас встречает череда гостиных, к которым ведет очень живописная внешняя двойная лестница. Большая кухня, кабинет и столовая, а также служебные ванные комнаты характеризуют жилую зону исторической резиденции. На втором этаже находится спальная зона, где нас встречают три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами. На первом этаже находятся две веранды, большая гостиная и ванная комната. Погреба для вина и масла и кладовые в подвале. Комплекс дополняют большой фермерский дом и два амбара, которые были прекрасно отреставрированы и в настоящее время разделены на четыре квартиры площадью более 150 кв.м. каждая, с обширным эксклюзивным открытым пространством.
Состояние и отделка
Историческая резиденция находится в хорошем состоянии; некоторые полы выложены терракотой, в других сохранен драгоценный декоративный камень; в спальной зоне – старинный дуб. Никаких чрезвычайных работ по обслуживанию и реставрации не требуется, системы находятся в рабочем состоянии; необходимы только работы по модернизации. Высокие потолки и комнаты с большими окнами придают помещениям величественный и благородный вид.
Открытое пространство
С частной территории усадьбы площадью около 70 000 квадратных метров открывается уникальный вид на город, расположенный амфитеатром по отношению к нему. На территории посажены высокие деревья, фруктовые деревья, оливковые деревья, виноградные лозы, есть колодец и родник. Эксклюзивные открытые пространства, относящиеся к вилле и различным фермерским домам, большие и удобные, предлагающие гостям уединение и спокойствие. В саду построен прекрасный бассейн с зоной солярия. На большой парковке могут с комфортом разместиться автомобили.
Потенциальное использование
Вилла, разделенная на три части, идеально подходит для семьи, даже большой, которая хочет жить в сельской местности, но удобно добираться до города Флоренция. Отличную прибыль можно получить от сдачи квартир в аренду.
Расположение
Расположенная на холме, возвышающемся над городом, эта старинная резиденция, с которой открывается полный вид на Флоренцию и холмы, находится в стратегическом положении, позволяющем быстро добраться до аэропорта Флоренции, исторического центра и услуг для повседневной жизни, всего в 300 метрах.

6630-1