MONTALCINO В очаровательном месте винного поместья Крит Сенеси с 13 гектарами земли, прекрасный дом с бассейном и погребом, производящим отличное местное вино.
Описание
До фермерского дома можно добраться за несколько минут по хорошо утоптанной грунтовой дороге, с которой открывается удивительная панорама холмов, за которыми умело ухаживают. Как будто находишься на картине, все вокруг – красота и гармония. Мы подъезжаем к автоматическим воротам, и нас встречает первое здание – погреб. Погреб имеет площадь 745 кв. м на двух уровнях. Он полностью автономен в отношении выдержки, розлива, хранения и маркировки вина. Рядом с производственной зоной были созданы дегустационная зона и офисы, чтобы передать клиентам истинную атмосферу, которую может предложить только Тоскана.
Фермерский дом площадью 550 кв.м. состоит из двух уровней, плюс квартира для сторожа и гараж.
На первом этаже нас встречают две большие гостиные, одна из которых с большим камином, кухня и прачечная, а также служебная ванная комната. Всего в доме 10 спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами, прекрасно разделенных между собой и выходящих на большие веранды, лоджии или в сад.
Открытые пространства
Ферма занимает 13 гектаров земли, семь из которых засажены виноградниками. В красивом саду расположен панорамный бассейн, подходящий для плавания благодаря своему внушительному размеру и форме. Ферма и дом стоят на холме, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. В гараже могут удобно разместиться две/три машины.
Состояние и отделка
Ферма прекрасно отреставрирована с характерным тосканским вкусом. Старинные терракотовые полы, открытые деревянные балки и замечательные старинные камины характеризуют уютную и теплую атмосферу каждой комнаты.
Полы с подогревом, все оборудование соответствует стандартам.
Потенциальное использование
Ферма идеально подходит для клиента, который хочет лично управлять от производства до сбыта вина.
Ферма также имеет возможность для расширения земельного участка.
Фермерский дом идеально подходит для частной резиденции или для туристического рынка аренды.
Расположение
Красивая усадьба расположена в нескольких километрах от восхитительной деревушки Сан Джованни д'Ассо, деревушки муниципалитета Монтальчино, которая находится в самом сердце Крета Сенези вдоль ручья Ассо, от которого она и получила свое название. Территория Сан-Джованни-д'Ассо – редкий пример гармоничного союза между природой и отпечатком человека. Она богата фермерскими домами, небольшими деревнями, замками, приходскими церквями, хорошо распределенными по всей территории. Нынешний муниципалитет возник еще во времена Рисорджименто (1870); его экономической основой всегда было сельское хозяйство, хотя в первой половине 20-го века в Монтизи действовала шахта по добыче бурого угля, который имел стратегическое значение во время двух мировых войн и в 1930-е годы. Сегодня экономика нашего муниципалитета основана на квалифицированном сельском хозяйстве (масло, вино, сыр) и постоянно расширяющемся секторе туризма. Кроме того, Сан-Джованни-д'Ассо является одним из важнейших международных центров по сбору белых трюфелей. В самом деле, одной из важных туристических достопримечательностей является фестиваль трюфелей, который проводится каждый ноябрь. Небольшой городок средневекового происхождения имеет такие важные достопримечательности, как романская церковь Сан-Пьетро-ин-Виллоре, замок XII века и Боско-делла-Ранья.

7207-1