Престижная вилла на берегу моря площадью 300 кв.м. с террасой и прямым доступом к пляжу залива Домициана, расположенная в частном парке площадью 10000 кв.м. с типичным средиземноморским кустарником. Остатки древнеримской виллы, датируемой первым веком до нашей эры, украшают эту роскошную резиденцию, расположенную у входа в Порто Санто Стефано. Вилла расположена на двух уровнях и предлагает гостям захватывающие виды с частных террас площадью более 300 кв.м.
Описание
Вилла площадью 300 кв.м. расположена на двух уровнях и находится в собственном парке площадью 10000 кв.м. с пристройкой для гостей и остатками римской виллы, датируемой первым веком до нашей эры.
На первом этаже нас встречает большая трехместная комната с захватывающим видом на море и сад, полностью оборудованная кухня и две уютные спальни с ванной комнатой. Поднимаясь по лестнице, вы попадаете в спальный район и на второй этаж, где вы можете оценить четыре большие спальни с двуспальными кроватями, все с отдельной ванной комнатой и просторным пространством, отведенным под гардероб. Главная спальня имеет прямой выход на частную террасу, где можно провести минуты абсолютного расслабления в созерцании горизонта.
Находясь на небольшом расстоянии от основной виллы, пристройка предлагает достаточно места для размещения гостей или обслуживающего персонала.
Редкие и ценные исторические останки древнеримской виллы предлагают эмоции и пространства, которые можно использовать в качестве зоны отдыха.
Состояние и отделка
Вилла находится в хорошем состоянии, характеризуется большими окнами, очень светлая и хорошо освещается солнечным светом. Полы керамические, а стены светлых и приветливых тонов создают очень приятную и элегантную атмосферу. В ванных комнатах уложена очень необычная и красивая цветная плитка, которая отражает цвет спален. Установка оборудования соответствует нормам, и нет необходимости в капитальном ремонте.
Депанданс должен быть персонализирован и реструктурирован.
Открытые пространства 
Большой частный парк площадью около 10000 кв. м. плавно спускается к пляжу, доступ к которому осуществляется через частные ворота. Фруктовые деревья, светские деревья и пальмы были посажены с заботой и создают зоны тени, которые особенно ценятся летом.
Есть возможность создать прекрасный бассейн-инфинити с особенно красивым видом на море, к услугам гостей также большой солярий и зона отдыха.
Потенциальное использование
Вилла подходит для круглогодичного проживания, так как находится рядом со всеми основными услугами, или для проведения отпусков. Прямой выход к морю делает его идеальным для любителей яхт, поскольку вы можете добраться до пляжа и сада, высадившись из тендера.
Дом может быть сдан в аренду очень требовательным иностранным клиентам с отличной рентабельностью.
Местонахождение
Порто-Санто-Стефано – старинный приморский город с эксклюзивными курортами и ресторанами самого высокого уровня, а также пристанью для яхт, способной принимать роскошные яхты. Он очень хорошо связан с железнодорожной станцией Орбетелло, около 20 минут, очень удобным шоссе, ведущим в Рим и аэропорт Фьюмичино менее чем в 150 км на машине, ближайший аэропорт для частных самолетов находится в Гроссето всего в 45 км. Монте Арджентарио, один из самых красивых прибрежных курортов Тосканы, архипелаг, который уже много лет заставляет мечтать туристов в поисках уникальных пейзажей.

6753-1