Панорамный фермерский дом площадью около 470 кв.м. + 5 га земли с фермой в Пьенце, с видом на холмы и живописные пейзажи Валь д'Орча, открывающие захватывающие дух виды и цвета.
ОПИСАНИЕ
Фермерский дом – это старый и типичный каменный фермерский дом, отреставрированный в 1990-х годах, площадью около 470 кв.м., расположенный в одном корпусе на двух уровнях. На первом этаже находится большая гостиная с оригинальным камином, ванная комната, бильярдная с выходом в подвал, а также открытая площадка. Есть также большая кухонная зона, также соединенная с небольшой двухкомнатной квартирой с независимой ванной комнатой. На втором этаже, на который можно подняться по внутренней или старой внешней лестнице, находится прихожая с мини-кухней и столом для завтрака и большим камином, а в коридоре расположены шесть больших спален и три ванные комнаты.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Дом был отреставрирован в начале 2000-х годов и находится в хорошем состоянии, но нуждается в некоторых последних штрихах, как в энергетическом, так и в статическом плане. Все услуги предоставляются, отопление работает на сжиженном газе, имеется действующий колодец для сбора воды. Начата вся бумажная работа по строительству бассейна площадью 72 квадратных метра.
МЕСТА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
Фермерский дом имеет двор площадью около полугектара с кипарисами, соснами, фруктовыми деревьями и ароматическими растениями, естественно очерченный на самой высокой точке холма, обращенной к свету, с эксклюзивным и захватывающим дух видом на Папский город. В свою очередь, сад находится в центре окружающих сельскохозяйственных угодий, где на площади около 3 га растут 630 оливковых деревьев, около одного гектара виноградника, посаженного в 2017-2018 годах, и другие земли. Сельскохозяйственные орудия и тракторы также будут включены в продажу вместе с землей.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Учитывая эксклюзивность местоположения, недвижимость подходит для престижного отдыха или представительства. Он одинаково хорошо подходит для сельскохозяйственного бизнеса с восприимчивостью, который с помощью рестайлинга можно организовать как восприимчивый и сельскохозяйственный бизнес с целевой клиентурой очень высокого уровня.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Пьенца – одна из символических деревень Валь д'Орча, исторический город, спроектированный Папой Пием II во второй половине XV века в стиле полного ренессанса, и сегодня одно из самых популярных направлений международного и местного туризма. Недвижимость расположена вдоль древней дороги, соединявшей Пьенцу с Монтиккьелло, и фактически очень близко к основным услугам. До других достопримечательностей района, таких как Монтепульчано, Сан-Кирико д'Орча, Кьянчано Терме, Трекуанда, можно добраться максимум за 20 минут на машине, Рим находится примерно в 180 км, Флоренция – в 130.

6497