Magnifica casa padronale con annessi, posta su una collina che domina la campagna umbra e vista mozzafiato sul Castello di Sismano, con terreno di circa 13 ettari.
Descrizione
La casa principale è disposta su quattro piani: due seminterrati, piano terra e primo piano. Si tratta di una grande villa con finiture di pregio, nei pavimenti, nei decori, nei camini, infissi a taglio termico e porte blindate.
Dal portone principale al piano terra si accede in un ampio salone finestrato e ben soleggiato, dal quale si accede a destra ad un soggiorno e camera da letto con bagno mentre a sinistra ad un bagno di servizio, cucina e sala da pranzo. L'intero piano terra ha all'esterno un portico e lastre solari che permettono nei mesi caldi di vivere l'esterno della Villa.
Al primo piano si accede da un'imponente scala e che si apre in un maestoso salone dal soffitto illuminato da una moltitudine di faretti che lo rendono molto suggestivo. A sinistra si accede alla camera matrimoniale con relativo bagno e a destra a due ulteriori camere con bagno.
La taverna è stata realizzata con grande gusto ed è abitabile tutto l'anno in quanto si apre su un portico al piano terra terrazzato. Ad un livello inferiore si trovano la cantina e il garage.
La dependance, ristrutturata, si sviluppa su due livelli con soggiorno, cucina, camera e bagno con cantina e ripostiglio.
Stato e rifiniture
Tutta la proprietà è di recente costruzione, circa gli anni 2000, e si trova in perfette condizione, dovuta anche all'utilizzo di materiali di ottima qualità.
Spazi Esterni
Fa parte della proprietà un terreno di circa 13 Ha suddiviso in 6 Ha di seminativo/pascolo, 6,5 Ha di bosco e 0,5 Ha di uliveto, oltre al giardino di pertinenza di circa 1 Ha.
Potenzialità d'uso
La proprietà è stata costruita come seconda casa, ma è adatta anche come prima casa o per essere messa a reddito.
Location & Lifestyle
Avigliano Umbro è un piccolo ma incantevole borgo nel cuore dell'umbria. Circondato da paesaggi boschivi affascinanti, rimane una metà da visitare sopratutto in estate. In particolare nei dintorni di Avigliano Umbro, vi sono diversi posti incantevoli come il centro storico, dove spicca il torrione cilindrico medievale, al quale si accede da Porta Vecchia, che ancora conserva lo stemma del Comune di Todi. Da vedere il piccolo Teatro Comunale in stile liberty, la Chiesa della Santissima Trinità che conserva una Madonna del Rosario di Andrea Polinori e affreschi attribuiti a Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Nei dintorni, in località Sismano, il Castello Medievale e la Chiesa di Sant'Andrea Corsini con tele attribuite al Polinori. Altro centro di interesse artistico è Toscolano, con la Cappella della Mestà. Nel borgo di Santa Restituta si trova Grotta Bella, grande vano con concrezioni stalattitiche e stalagmitiche. A Dunarobba è visitare la Fortezza Rinascimentale e soprattutto la Foresta Fossile.

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