Villa d’epoca con depandance e parco ad Impruneta
INFO
TIPOLOGIA :
Ville e casali
LIFESTYLE:
Campagna
RIF:
2353
POSIZIONE:
Firenze - Toscana
PREZZO:
PRICE ON APPLICATION
CAMERE:
15
LETTI:
6
BAGNI:
5
SUPERFICIE:
Mq 600
STATO:
Ottimo ristrutturato
DESCRIZIONE
Stupenda e prestigiosa villa d’epoca vicino all’Impruneta a pochi chilometri dalla città di Firenze, una dimora storica di circa 600 mq circondata da circa 2ha di terreno in posizione tranquilla e panoramica, gode di una bella vista su Firenze.
Location
Monte Oriolo è una piccola frazione di Impruneta e dista dallo stesso circa 3Km. Le tradizioni di Impruneta risalgono all'epoca etrusca, successivamente la posizione geografica, le potenzialità del suolo e la relativa vicinanza da Firenze favorirono la nascita di un agglomerato romano. Il santuario mariano che vi si trova è sicuramente uno dei fattori che hanno reso noto il comune. Notevole anche la piazza Buondelmonti che con i suoi loggiati della fine del Cinquecento ospita le principali feste cittadine. Il turismo svolge una parte importante nell'economia del comune.
Descrizione
Percorrendo una strada poco trafficata si giunge alla proprietà storica che si sviluppa su due livelli, oltre a caratteristica Torre e piano interrato dove si trovano alcuni vani adibiti a cantina, per una superficie totale di circa 600mq. Entrando al piano terreno della Villa possiamo apprezzare un ampio ingresso, un soggiorno doppio molto luminoso con sala sua sala da pranzo e la grande cucina e il bagno di servizio. Una piccola e graziosa cappella privata impreziosisce la dimora un tempo frequentata dai signori di Firenze per feste ed eventi. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore dove siamo accolti da un ampia sala d’ingresso e dalle quattro camere matrimoniali con tre bagni e uno studio. All’ultimo piano si trovano due luminosi vani con servizio. Una meravigliosa torre antica è stata adibita a zona giorno con grandi vetrate panoramiche. Dall’altro lato del cortile si trova la seconda unità abitativa, disposta su un unico livello. L’Ingresso è sul prestigioso salone con soffitto a cassettone d’epoca e l’ importante camino del ‘500, la funzionale cucina con sala da pranzo e due camere matrimoniali con doppi servizi compongono questa parte servita anche da ingresso indipendente. A poca distanza dalla villa principale si può apprezzare la vecchia limonaia, da restaurare. Completa la proprietà ampio garage con terrazza panoramica sovrastante.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno. Il giardino intorno alla Villa si presenta con prato all’inglese, particolare limonaia in pietra e zone terrazzate che si affacciano sullo splendido panorama circostante, con vista sulle colline e sulla città di Firenze.
Stato e finiture
La Villa mantiene tutto il fascino di una dimora storica con pregevoli caratteristiche d’epoca, quali i soffitti a cassettoni ed il camino in pietra serena. Si trova in un ottimo stato di conservazione e manutenzione. I soffitti sono molto alti e si ha l’impressione di vivere in un piccolo borgo dal fascino intatto. La pietra, il cotto antico e il legno sono i materiali impiegati per la ristrutturazione conservativa dell’immobile
Potenzialità d’uso
La posizione dominante e panoramica in prossimità della bellissima e storica città di Firenze e dei famosi borghi toscani, le ampie consistenze e la pregevolezza architettonica rendono questa splendida Villa un’immobile unico nel suo genere e particolarmente interessante come investimento. Potrebbe esserci sviluppata una interessante attività di resort di alto livello o utilizzata come residenza principale. Nel giardino pianeggiante prospicente la villa si può costruire una meravigliosa piscina panoramica sulla città di Firenze
2353
MAPPA
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Loc. Palazzo Massaini, 9 53026 - Pienza (SI)
Telefono Ufficio: (+39) 0578754107
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