Villa con parco e vista mare a Magliano in Toscana
INFO
TIPOLOGIA :
Ville e casali
LIFESTYLE:
Campagna
RIF:
2183
POSIZIONE:
Arcipelago Toscano, Argentario - Toscana
PREZZO:
€2.700.000,00
CAMERE:
15
LETTI:
7
BAGNI:
6
SUPERFICIE:
Mq 514
STATO:
Ottimo ristrutturato
DESCRIZIONE
A Magliano in Toscana meravigliosa villa di 520 mq circa inserita nel suo giardino privato di 2000 mq con terreno di 90 ettari e vista strepitosa sul mare e sulle colline circostanti . Dalla piscina panoramica si possono assaporare deliziosi tramonti e la vista si perde nelle dolci colline che scendono al mare .La villa è incantevole , il campo da tennis e da bocce oltre ad un ampia area dove poter atterrare con l’elicottero rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Location
Situata in un paesaggio collinare che scende dolcemente verso il mare, Magliano è una graziosa cittadina medievale circondata da antiche mura. Risalente al Rinascimento e all'alto medioevo, ospita palazzi, chiese e magnifiche necropoli etrusche nelle vicinanze. La vegetazione autoctona è tipicamente mediterranea, in alternanza con pascoli locali e campi coltivati. Fortemente associato a un principio di alta qualità agricola, il suo territorio è una miscela unica di natura, cultura e cucina tradizionale.
Descrizione
La villa completamente restaurata è tipica toscana . Si accede attraverso un cancello automatico nell’ampia area parcheggio e , attraverso un camminamento a ciotoli bianchi si giunge all’ingresso principale .Lo sguardo viene rapito dal meraviglioso portico di oltre 100 mq. che fa da cornice alla zona giorno . Il soggiorno doppio è illuminato da enormi finestre e porte finestre che danno l’idea di vivere il giardino anche dall’interno della casa . Al piano terra la grande sala da pranzo e la cucina abitabile con il suo forno sono perfette per ospitare in tutta comodità, una camera matrimoniale con il suo bagno privato e un appartamento di servizio composto da cucina , due camere con servizio compongono il piano terra a cui si può accedere da tre ingressi indipendenti . Attraverso una scala in legno si giunge al piano primo dove siamo accolti da quattro ampie e luminose camere matrimoniali , tre sono i bagni a servizio di questo piano . Una terrazza di 50 mq si affaccia sul giardino ,la vista si perde tra le querce secolari. Il paino interrato di 100 mq. circa è a servizio della villa come zona deposito e garage oltre che cantina . Un ampio spazio può essere utilizzato come taverna .
Spazi esterni
La villa è unica nel suo genere poiché il parco di pertinenza è caratterizzato da 4 meravigliose quercie secolari, da circa 80n ulivi di almeno 80 anni , vari cipressi e altri alberi di alto fusto perfettamente manutenuti .
Il terreno di 90 ettari in parte o totalmente acquistabile si compone di 25000 mq di uliveta e 200000 mq di bosco ceduo e alto fusto
Il campo da tennis e da bocce sono perfetti per trascorrere momenti di relax all’ombra degli alberi .
La piscina 7 mt per 15 mt è perfettamente inserita nel giardino e l’ampia zona relax la rende molto vivibile
Stato e finiture
La villa è completamente ristrutturata e perfetta in ogni sua parte interna ed esterna . Le pareti esterne sono in pietra locale mentre quelle interne sono in parte in pietra in parte intonaco . Il legno e il cotto antico sono i materiali principali impiegati . Il tocco personale , molto elegante che la proprietaria ha voluto dare inserendo grandi travi antiche e inserti in vetro ha dato un risultato scenico e visivo inconfondibile e molto bello .
Potenzialità d’uso
La villa è perfetta come prima residenza se si desidera vivere in campagna ma vicini al mare in un microclima favorevole e piacevole tutto l’anno . Questa dimora è un sogno tra le verdi colline toscane .
2183
MAPPA
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Loc. Palazzo Massaini, 9 53026 - Pienza (SI)
Telefono Ufficio: (+39) 0578754107
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