Superbo complesso immobiliare in Versilia
INFO
TIPOLOGIA :
Ville e casali
LIFESTYLE:
mare
RIF:
4669
POSIZIONE:
Massa-Carrara - Versilia
PREZZO:
€4.800.000,00
CAMERE:
28
LETTI:
7
BAGNI:
3
SUPERFICIE:
Mq 2000
STATO:
Da ristrutturare
DESCRIZIONE
Complesso immobiliare in stile liberty, composto dalla villa principale con una tipica torretta e da due dependance, oltre a due edifici più piccoli nascosti nella pineta. Il complesso è arricchito da un ampio parco in parte a pineta totalmente recintato e con un accesso privato alla magnifica spiaggia di sassi. Gli edifici, in parte ristrutturati, necessitano di interventi di modernizzazione e mantengono ancora inalterato il loro fascino.
Location
L'alta Versilia è una delle zone della costa Toscana che ha un fascino tutto suo, diverso dalla parte posta più a sud, meno rinomata di quest'ultima, ma grazie alla sua conformazione geologica mantiene un fascino tutto suo. La vicinanza alle Alpi Apuane da un lato e quella con il punto in cui la costa da bassa e sabbiosa diventa alta, rocciosa e frastagliata, sono elementi che rendono il mare più limpido, la spiaggia più "selvaggia". A breve distanza rimangono le spiagge di sabbia dorata di Forte dei Marmi e la bellezza sconfinata delle Cinque Terre.
Descrizione
Il complesso è composto dalla villa principale di circa 1.000 mq suddivisi su tre livelli, con la torre laterale che svetta al di sopra del tetto, il corpo principale mantiene il tipico impianto rettangolare. L' ingresso monumentale è sormontato da uno dei terrazzi ad esedra sostenuto da colonne laterali, mentre sul retro lo stesso tipo di terrazzo fa da copertura ad una splendida scalinata che scende verso il parco. Internamente la villa è un susseguirsi di stanze, al piano terra tipicamente saloni doppi adatti al ricevimento degli ospiti, al primo si trovano stanze leggermente più piccole. Come tipico del periodo di edificazione della villa, i bagni sono pochi in numero e la cucina mantiene lo stile delle ville signorili, molto grande e riservate ad un utilizzo riservato esclusivamente alle personale di servizio. I vari piani mantengono la simmetricità degli spazi grazie ad un corridoio che corre longitudinalmente alla villa dividendola in due sezioni, una verso il mare e l'altro verso la montagna. L'ultimo piano, a cui si accede tramite una tipica scala a chiocciola in legno, vede la presenza di diversi ambienti sottotetto che mantengono un'altezza importante, con la struttura interna del tetto in legno ben visibile e i lucernari che garantiscono aria e luce agli ambienti.
I due edifici secondari, per un totale di circa 850 mq, sono posti a est e a ovest della villa e di quest'ultima contemporanei, venivano utilizzati molto probabilmente uno come foresteria e l'altro come alloggio per la servitù. Internamente le camere sono decorate sia alle pareti che ai soffitti, hanno una pianta regolare e sono composti da due appartamenti ciascuno, uno su ciascun piano, mentre esternamente hanno una struttura abbastanza semplice.
Nel complesso sono presenti altri due edifici secondari, adibite a lavanderia e autorimessa.
Stato e finiture
Il complesso immobiliare è stato oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato la facciata della villa principale e del tetto e la struttura al grezzo di una delle due dependance. Internamente, la villa mantiene i materiali, la stile e i materiali tipici degli inizi del 900 e necessita di essere ristrutturata e portata a dei canoni più moderni. La seconda dependance va ristrutturata, mentre dei due annessi ulteriori, uno dei due è stato ristrutturato e necessita solo delle ultime rifiniture.
Spazi esterni
La pineta che circonda la villa e gli altri edifici copre una superficie di poco più di due ettari ed è ricca di pini marittimi che garantiscono privacy, fresco e ombra. Numerosi gli spazi aperti, che possono essere tenuti a parco o giardino e dove si potrebbe pensare di realizzare anche una piscina. Un sentiero nella pineta, al momento nascosto, garantisce un accesso diretto al mare.
Potenzialità d'uso
Una struttura immobiliare importante che si presta perfettamente per la realizzazione di una residenza privata per chi desideri vivere nei fasti antichi, una hotel di lusso praticamente in riva al mare, una villa prestigiosa per chi desideri farne la sede di una fondazione o un museo,.
4669
MAPPA
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Loc. Palazzo Massaini, 9 53026 - Pienza (SI)
Telefono Ufficio: (+39) 0578754107
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