Antica e prestigiosa Dimora Padronale di totali 870 mq. Circa situata nella stupenda campagna della Valle d’Orcia, con piscina e laghetto, a pochi km da Pienza e San Quirico d’Orcia, in posizione estremamente panoramica con Vista su Pienza, san Quirico d’Orcia, Montalcino e Siena

Location

Questa stupenda Proprietà Immobiliare si trova nel cuore della valle d’Orcia, a pochi km dalla stupenda cittadina di Pienza, la città di Papa Pio II, della famiglia Piccolomini, a poca distanza da Montalcino e San Quirico d’Orcia, protetta dall’Unesco.

La posizione di questa affascinante Proprietà è dominante, riservata, comoda per raggiungere Siena e per vivere sia la campagna circostante che i piccoli e caratteristici Borghi che la caratterizzano.

Le terme di bagno Vignoni si trovano a poca distanza ed anche raggiungere il mare è possibile in poco meno di una ora. L’aeroporto di Firenze dista a circa una ora e mezzo di macchina, mentre quello di Roma si raggiunge in circa 2 ore.

Fabbricati

Questa stupenda Proprietà Immobiliare, risalente alla fine del seicento, si compone di un antico Fabbricato Padronale con caratteristica forma ad U che crea una corte interna lastricata in pietra, di un annesso frontale, di una stupenda e panoramica piscina e di un terreno di circa 4 ettari, oltre al piacevole laghetto
Il Fabbricato principale, circa 700 mq.  è attualmente suddiviso in un appartamento al Primo Piano con accesso da scala esterna, composto da soggiorno cucina con camino, tre camere da letto e tre bagni. Tutta la restante parte del fabbricato, disposta su due piani e con accesso dalla Corte/Piazzetta, è una unica unità abitativa così distribuita: un ingresso con cucinotto e bagno ospiti, un grande salone triplo (ex stalle) dove sono ancora presenti le vecchie “mangiatoie”, una sala da pranzo con camino. un bagno/lavanderia, una ampia cucina con accesso esterno ed un tinello,  L’interno è caratterizzato da soffitti a vela, a quattro vele e a botticella. Una antica e imponente scala interna in travertino conduce al primo piano composto da n. 7 ampie ed eleganti camere con  bagno interno, con pavimenti in cotto originale e solai con travi a vista.
Di fronte al casale Padronale, che delimita la corte e conduce al parco ed alla piscina, c’è un annesso di 220 mq su un piano attualmente utilizzato come magazzino, cantina e porticato.

Spazi esterni

Questo casale Padronale è circondato da oltre 4 ettari di terreno, in parte bosco, in parte seminativo, in parte giardino e con oltre 400 piante di ulivo.

La piscina ha ampie dimensioni e permette di godere di una stupenda vista panoramica su tutta la valle d’Orcia.

La Corte interna con il suo pozzo centrale, oltre all’antico forno donano al Casale Padronale una stupenda armonia architettonica.

Due laghetti completano la proprietà e sono utilizzati per irrigare il giardino

Stato e Finiture

Esternamente il Fabbricato Principale e l’annesso sono in parte in pietra a faccia vista in parte intonacati; internamente vi sono ampie volte nei locali al piano terreno, mentre i soffitti del piano superiore sono in travi, mezzane e travicelli; i pavimenti sono in cotto antico, mentre la scala di collegamento interna è totalmente in travertino.

La Piazzetta/Corte interna è rivestita in pietra locale

Potenzialità d’Uso

Questa proprietà immobiliare, attualmente utilizzata in parte come abitazione dei proprietari ed in parte come struttura agrituristica, si presta ad essere utilizzata sia come abitazione principale o secondaria di estremo pregio, che come piccola azienda agricola con attività ricettiva

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