Prestigiosa Villa d’epoca con piscina a Firenze
INFO
TIPOLOGIA :
Ville e casali
LIFESTYLE:
Campagna
RIF:
6374
POSIZIONE:
Chianti - Toscana
PREZZO:
PRICE ON APPLICATION
CAMERE:
37
LETTI:
7
BAGNI:
6
SUPERFICIE:
Mq 1400
STATO:
Buono
DESCRIZIONE
Immersa nella stupenda campagna Fiorentina, ma con facile accesso dalla strada comunale, imponente e fascinosa proprietà immobiliare che si compone di prestigiosa Villa del fine '700 ed annesso disposto su numero due livelli per ulteriori 350 mq. che creano, insieme, una piacevole e caratteristica corte interna e donano alla struttura una forma a ferro di cavallo; la proprietà è dotata di numero due accessi carrabili con viale alberato che conducono il primo alla Villa principale ed il secondo all'annesso e nel giardino/parco insiste una ampia piscina in pietra. La proprietà gode di molta privacy e gode di piacevoli affacci verso la campagna incontaminata.
Location
La zona di Impruneta è una delle zone più richieste nella campagna Fiorentina in quanto caratterizzata da paesaggi piacevoli alla vista e vicinanza alla città di Firenze. La villa si trova in una posizione panoramica, immersa nel verde della collina di Impruneta, con facile accesso alberato dalla strada principale e con tutti i servizi a meno di 5 minuti di macchina. Dista circa 3 Km da Impruneta e si raggiunge il centro di Firenze in 25 minuti
Descrizione
Il complesso immobiliare si compone di una Villa d'epoca di circa 900 mq. disposta su due livelli oltre cantina al Piano Seminterrato e soffitte al piano secondo, di un secondo fabbricato che crea una stupenda corte interna lastricata, collegato alla Villa, disposto anch'esso su due piani e suddiviso in numero due unità immobiliari: la prima attualmente utilizzata dai custodi mentre la seconda parzialmente ristrutturata e che prevede la realizzazione di un ingresso con ampia cucina/zona pranzo, una camera da letto e bagno al piano terreno e salone oltre 3 camere letto e numero due bagni al piano primo.
La Villa principale attualmente utilizzata come unica unità abitativa, ma con più accessi sia dal piano terreno che dal primo piano, ha al piano Terreno un ingresso, vari saloni/salotti, studio, ampia e particolare cucina in muratura collegata con alcuni ripostigli e zona dispensa, ampia e caratteristica cantina al piano seminterrato, due scale di collegamento con il primo piano dove troviamo oltre al alcuni disimpegni ed ampi vani di passaggio, 7 camere da letto e 5 bagni.
Stato e Finiture
La villa principale si trova in buone condizioni di manutenzione per quanto risultano necessari alcuni interventi per mettere a norma gli impianti e per migliorare l'attuale stato manutentivo; molte caratteristiche originali della villa sono rimaste inalterate come i pavimenti in cotto antico, i soffitti in parte cassettonati e decorati ed in parte a voltine di mattoni. Le facciate della Villa sono intonacate e presentano elementi di importanza storica.
Spazi Esterni
La villa è circondata da oltre 4 ettari di terreno che sono in prevalenza destinati a giardino e parco con molte piante di alto fusto, varie qualità di fiori e rose, due viali alberati con cipressi. I due fabbricati formano una ampia corte interna completamente pavimentata in pietra ed alcuni patii pavimentati in antico cotto impreziosiscono la proprietà. Affascinanti sentieri permettono di attraversare il parco.
La piscina si trova dietro la Villa, in una posizione che permette sia di godere di ampia privacy che di godere di una piacevole vista panoramica
Potenzialità d'Uso
La Villa si presta sia per essere utilizzata come importante seconda casa in campagna che come abitazione principale.
6374
MAPPA
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Loc. Palazzo Massaini, 9 53026 - Pienza (SI)
Telefono Ufficio: (+39) 0578754107
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