Palazzo Nobiliare nella Camilluccia Roma
INFO
DESCRIZIONE
La Villa Nobile ed elegante, completamente immersa nel verde di 2.650 Mq., comprende vari ambienti, tre sale principali, disposte su tre piani, con giardino e parco privato di 4.160 mq.
Location
Si trova nel cuore di uno dei quartieri storici di Roma Nord e vanta un’architettura splendida e impeccabile in ogni suo particolare. Un luogo privilegiato con vista panoramica adiacente Corso Francia.
Il Quartiere prettamente residenziale con i negozi più vicini (quelli di Vigna Clara) a circa 1 km. Nelle Sue vicinanze diversi palazzi in dotazione a diplomatici.
Descrizione Fabbricato
La proprietà si trova all’interno di un parco privato;
Dal primo piano, attraverso una bellissima scalinata esterna, è possibile raggiungere la terrazza che gioca un ruolo importante nel dare quel tocco romantico e incantato al palazzo
L'immobile risulta composto da 3 piani fuori terra e 2 piani seminterrati. E' circondato da terreno di proprietà adibito a giardino, parco e parcheggio. L'immobile ha tre ingressi indipendenti dotati di cancelli e passo carrabile.
– Piano secondo seminterrato: è composto da due locali più disimpegno, vano scala e vano ascensori. Superficie lorda mq 846,15.
– Piano primo seminterrato: è composto da nove locali più servizi, disimpegno, vano scala e vano ascensori comprensivo di locale adibito ad alloggio custode e locale destinato ad autorimessa. Superficie lorda Mq 918,50.
– Piano terreno: è composto da sette locali più servizi, disimpegno, vano scala, vano ascensori e grande terrazzo. Superficie lorda Mq 504,00. Superficie terrazzo Mq 195,60.
– Piano primo: è composto da cinque locali più servizi, disimpegno, vano scala, vano ascensori e terrazzo. Superficie lorda Mq 192,00. Superficie terrazzo Mq 290,30.
– Piano secondo: è composto da un locale più servizio, vano scala e vano ascensori. Superficie lorda Mq 192,00.
– Giardini e parco: superficie Mq 4.158,00 La consistenza totale dell'unità immobiliare, espressa in metri quadri di superficie lorda risulta essere:
Superficie totale Mq 2.652,65 così suddivisa:
– Locali ad uso commerciale Mq 2.473,75 – Locali ad uso abitativo Mq 53,75 – Locali ad uso autorimessa privata Mq 125,15
Spazi esterni
È circondata da un parco esclusivo di 4000 mq, con alberi di alto fusto e vista panoramica sulla città: un vero incanto conservato nel cuore della città eterna.
Dispone inoltre di parcheggio interno, fondamentale per garantire tutta la comodità.
Stato e Finiture
La Proprietà è realizzata dalla ristrutturazione di un casale ottocentesco eseguita negli anni '70 del secolo scorso con panorama sulle colline della Camilluccia e a 2 Km in linea d'aria dall'antico Ponte Milvio romano. L'immobile è stato utilizzato fino a qualche anno fa come location per eventi e rinfreschi.
Tutte le finiture interne sono di ottima qualità: stupendi pavimenti in marmo intarsiato.
Potenzialità d’uso.
La proprietà si presta perfettamente per famiglia numerosa e/o esigente negli spazi, che desidera uno stile elegante e classico come finiture degli interni, che ama la riservatezza e la rappresentanza che concepisce il vivere all’interno di un parco provato. e per gradevolezza degli spazi esterni.
Può essere usata come sede per Ambasciate, come residenza per diplomatici, come sede di società di altissimo livello.
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MAPPA
PLANS/RENDERING
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Via Di S. Giacomo 18 , 00187 – Roma (RM)
Telefono Ufficio: (+39) 0683954569