Престижная квартира в центре Флоренции недалеко от Понте Веккьо, в знаменитой Торре деи Марсили. Наличие внутренних фресок и сада делают этот объект уникальным в своем роде и богатым историческими особенностями, что, несомненно, делает его одним из самых интересных объектов на флорентийском рынке недвижимости.

Месторасположение
В самом сердце флорентийского города, на стороне Ольтрарно и в нескольких шагах от Понте Веккьо и всех основных достопримечательностей, которые предлагает город, это не только престижное место для повседневной жизни, но также имеет огромный потенциал для инвестирования в объекты на аренду туристам или как представительские апартаменты.
Торре деи Марсили относят к XII веку. Это одна из средневековых башен Борго-Сан-Якопо в районе Ольтрарно во Флоренции. Неоценимой ценностью всей собственности является терракота с изображением «Благовещения» Джованни делла Роббиа XV-XVI веков. Оригинал прекрасно сохранился в вестибюле Башни, а терракотовая копия выставлена ​​на улице Борго Сан Якопо.

Описание и планировка
Великолепная квартира площадью более 220 квадратных метров, расположенная на первом этаже, которое, безусловно, уникальна благодаря ценным фрескам, отметим для начала лишь  «гротески», украшающие вход в квартиру. Тот самый гротеск, которым Франческо деи Медичи украсил в 1500 году потолки галереи Уффици.
В эту величественную квартиру, расположенную вдали от улицы, где царит тишина и спокойствие, можно попасть через большой атриум и холл для приемов, где сразу бросаются в глаза роскошные высокие потолки с прекрасными фресками. В доме два входа – один из здания и отдельный в саду.
Из прихожей вы можете попасть в гостевую спальню с собственной ванной комнатой, в то время как главная спальня с двуспальной кроватью с собственной ванной комнатой выходит в сад, а также в кухню/кабинет (с проектом для третьей ванной комнаты и прачечной) и две гостиные . Оба салона выходят в очаровательный частный огороженный сад через огромные французские окна. Стоит обратить внимание и иметь в виду, что трудно, если не невозможно, найти квартиру в центре Флоренции в 99 метрах от моста Понте Веккьо, с садом.
Наша архитектурная студия выполнила проект реновации, чтобы улучшить все архитектурные аспекты, добавив современные элементы. Предполагается, что будут восстановлены существующие древние архитектурные элементы, чтобы они идеально вписались в современные аспекты, которые сделают недвижимость удобной и функциональной.

Состояние и отделочные материалы
В настоящее время в собственности высокие потолки более 4м. Частично расписано фресками, частично – “кессонные”. Материалы для внутренний отделки предполагается, что должны быть наивысшего уровня и могут быть выбраны на этапе реконструкции.

Открытые пространства
Терраса и частный сад площадью более 200 квадратных метров с подъездной дорожкой – идеальные места для отдыха на свежем воздухе с весны до осени и имеют отдельный вход с прямым выходом на переулок. В настоящее время сад имеет два уровня, которые благодаря ремонтным работам можно переделать в один уровень, создав спа-зону с джакузи или небольшим бассейном. Максимальное уединение и спокойствие гарантируются благодаря внутреннему расположению.
Есть возможность аренды 2 парковочных мест в гараже в 30 метрах от входа в Башню.

Потенциальное использование
Красивая недвижимость, которая может стать частной резиденцией высшего уровня для семьи или приобретена в качестве инвестиции для туристической аренды и / или представительских апартаментов