Casale in pietra con piscina panoramica in Greve
INFO
TIPOLOGIA :
Ville e casali
LIFESTYLE:
Campagna
RIF:
6495
POSIZIONE:
Firenze - Toscana
PREZZO:
€2.800.000,00
CAMERE:
12
LETTI:
4
BAGNI:
3
SUPERFICIE:
Mq 400
STATO:
Ottimo ristrutturato
DESCRIZIONE
Incantevole casale in pietra di circa 450 mq con depandance in posizione panoramicissima con affacci meravigliosi nella campagna toscana e i suoi vigneti a pochi chilometri da Greve in Chianti e Panzano in Chianti. La proprietà mantiene inalterato il fascino del vecchio casale chiantigiano circondato dal suo terreno privato di 18 ettari coltivato a vigna , ulivo e in parte bosco. Spettacolare piscina panoramica .
Location
Il casale è nel cuore del chianti classico a pochi chilometri da Greve in Chianti e la statale chiantigiana . Nelle vicinanze si trova il Castello di Verrazzano e importanti cantine vitivinicole dove degustare i prodotti tipici toscani .Strategicamente ben collocato , in poco tempo si può raggiungere la città storica di Firenze e l’aeroporto
Descrizione
La proprietà si compone di un casale principale ristrutturato di circa 400 mq racchiuso intorno a una corte chiusa sui quattro lati e un rudere che necessita di completa ristrutturazione posto a circa 30 metri di distanza.
Attraverso un importante portone di legno si giunge nell’aia interna al casale risalente al 1100 , la sensazione che si ha entrando è molto particolare , si rimane incantati dalla bellezza della pietra impiegata e dall’accogliente zona pranzo riservata e intima .Al piano terra del casale si accede direttamente dall’aia e da molte porte finestre che donano luce e calore agli ambienti . Le zone giorno sono molto ampie con grandi finestre mente la cucina abitabile con la sua dispensa e il forno per il pane evoca scenari di vita famigliare antichi e preziosi. Dalla cucina scendendo pochi scalini si giunge nella cantina interamente in pietra dalla temperatura perfetta per la conservazione del vino e dei salumi .Un soggiorno doppio , la sala da pranzo , uno studio con l’antico camino e una maestosa sala lettura compongono il piano di ingresso . Salendo le scale in pietra antica si giunge alla zona notte dove si trova una camera matrimoniale molto grande con quattro finestre che guardano i vigneti , in adiacenza si piò ammirare una stanza armadi molto capiente e un bagno con vasca idromassaggio .Al solito piano si trovano atre tre camere matrimoniali con servizio e ingressi indipendenti anche direttamente dalle scale esterne. Un piccolo annesso , posto a poca distanza, necessita di lavori di ristrutturazione
Spazi esterni
Il terreno privato di 18 ettari si compone di un bel vitigno ( 3,5 ettari ) in produzione di chianti classico , il famoso ed eccellente Gallo Nero , l’uliveta ( 1 ettaro ) con 320 ulivi e il restante è adibito a bosco di castagni . La piscina dalla tipica forma a fagiolo è molto panoramica , lo sguardo si perde fino al fondo valle . Il giardino adiacente al casale è molto curato , rose e fiori colorati sono stati piantumati con molta cura.
All’interno della proprietà è presente una sorgente di acqua per il fabbisogno dell’agricoltura e della piscina
Stato e finiture
Il casale in pietra è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni . Il cotto antico è stato posato nella zona giorno e all’esterno del casale mentre il legno è stato scelto per la zona notte . Le pareti sono in pietra , bellissime , i soffitti con travi in legno e coppi . I bagni sono rivestiti con preziose piastrelle come la cucina.
Potenzialità d’uso
Il casale con il suo terreno si prestano perfettamente come seconda casa nel chianti , casa vacanza ma anche come prima residenza per fuggire dal caos della città immersi nel verde e nell’armonia
6495
MAPPA
PLANS/RENDERING
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Loc. Palazzo Massaini, 9 53026 - Pienza (SI)
Telefono Ufficio: (+39) 0578754107
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