Bellissima villa in stile classico con tocco di stile moderno all'interno sul mare con grande giardino e spiaggia privata fuori dal caos della città di Livorno ma comunque sempre vicino a tutti I servizi. 

LOCATION
Una delle parti più’ belle e prestigiose di Livorno, con i suoi capi rocciosi e mare blu scuro. Nella parte più’ prestigiosa di Livorno, in contesto signorile, circondato da ville lussuose amate dalla gente del posto. Centro di Livorno e’ raggiungibile in pochi minuti in macchina o in un ora di passeggiata lungo il mare. L’aeroporto più’ vicino e’ quello di Pisa, a soli 25 minuti di macchina, invece l’aeroporto di Firenze dista 90km.

DESCRIZIONE
L’immobile in vendita consiste di due unita’ di grande valore. La villa principale con aspetti esterno molto classico e raffinato, su tre piani, attualmente divisa in tre appartamenti separati, ma nello stesso tempo collegati tra di loro. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso principale dal giardino che da sul mare. Ha un salone triplo con porte finestre che da sul giardino e mare, grande cucina in stile moderno, tre camere da letto di cui due vantano dei bagni privati ed un bagno padronale di grande dimensioni con zona spa. Dal primo piano si accede all’appartamento al piano con imponente salone doppio in stile classico con soffitti alti e camino funzionante, grande cucina con sala pranzo e tre camere da letto. La scala porta al secondo piano, attualmente arredato e tenuto in stile molto moderno. Qui troviamo una piccola cucina, studio con il suo bagno en-suite, tre camere da letto di cui due con i suoi bagni e grande salono con doppia esposizione – da un lato abbiamo terrazza con vista mare e dall'altro sulla città. Tutte le camere hanno accesso sulle terrazze.
A completare la proprietà’ una grande dependance sul mare, ricavata sulla roccia e che assomiglia più’ ad una torre. Un grandissimo salone di quasi 100mq con suo bagno che può’ essere sfruttato come un indipendente appartamento oppure come una zona relax con vista fantastica sul mare. Dalla stessa torretta abbiamo l’acceso sulla spiaggia privata.

STATO E FINITURE
Tutta la proprietà’ si presenta in uno stato molto buono, con tutti gli allacciamenti a norma e funzionanti. Ogni anno la proprietà’ effettua i lavori di manutenzione, rinfrescando l’intonaci e lavori necessari. Meta’ casa e’ decorata in stile classico, sono presenti affreschi sui soffitti; antiche porte con vetri colorati e a contrasto altra parte e’ fatta in stile molto moderno con i dettagli minimal con colori semplici come bianco e beige. Tutti gli infissi sono stati cambiati da poco e corrispondono agli ultimi standard.

SPAZI ESTERNI
Proprietà’ ha un giardino privato che circonda tutta la villa, una bellissima terrazza sul mare che regala una vista fantastica e permette di passare tempo nell'ombra degli alberi. Accesso sul territori tramite cancello automatizzato e quello pedonale separato. Un vero gioiello di questa proprietà e’ grande spiaggia rocciosa privata con posto per barche di piccoli dimensioni.

POTENZIALITÀ’ D’USO
La proprietà’ si presta molto bene sia come la casa principale di grande prestigio per veri amatori della vita sul mare, sia per passarci una parte dell’anno, sia per essere diviso e messo a reddito.

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