Панорамный фермерский дом с пристройкой в Пьенце, общей площадью около 560 квадратных метров и окруженный примерно одним гектаром огороженного сада, открывает 360° вид на Валь д'Орча и находится на территории природного заповедника.
ОПИСАНИЕ
Недвижимость находится на двух уровнях площадью около 460 кв.м. и разделена на квартиры, 3 на первом этаже и 3 на втором этаже; две квартиры на восточной стороне первого этажа являются сообщающимися и могут быть использованы как большая квартира.
На первом этаже расположены три гостиные/столовые, 4 ванные комнаты, 4 спальни и кладовая, на втором этаже – 5 спален 4 ванные комнаты и три гостиные/столовые, а также прихожая и кладовые.
Здания завершает внешняя пристройка площадью около 110 кв. м, в которой находятся кухня, столовая с камином, кладовая, службы, два технических помещения, прачечная и гардеробная.
ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом имеет полностью огороженный сад площадью около 8000 м², доступ к которому осуществляется через ворота и частную дорогу. В подвале дома есть действующая печь на открытом воздухе, колодец с водой и небольшая оливковая роща, а также местные деревья, такие как дубы и кипарисы. Также имеется большая внешняя парковка.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Дом был полностью отреставрирован в 2006 году с консервативным вмешательством; дом сохранил типичный каменный фасад, крышу с черепицей и cotto senese, а внутри – открытые балки и стены из смешанной штукатурки и камня.
Все системы соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии, водоснабжение осуществляется напрямую из водопровода, есть баллон сжиженного газа для отопления и горячей воды, а также национальная линия электропередач.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Недвижимость расположена в юго-восточной части сельской местности Пьенцы, с доминирующей позиции с видом на долину с видами на местные деревни, такие как Монтиккьелло, Кастильоне д'Орча, Сан-Кирико д'Орча, Радикофани и Монте-Амиата, до которых можно добраться максимум за 30 минут на машине. Рим и международный аэропорт находятся примерно в 180 км, Флоренция – в 130 км.
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
В настоящее время участок используется как ферма для отдыха, но если он будет использоваться как отдельный дом, его можно легко восстановить, снеся внутренние перегородки и создав престижный и просторный фермерский дом.
Также есть возможность построить открытый бассейн и приобрести дополнительную землю.

6725