В самом живописном и очаровательном районе Рима, в волшебном уголке древнего средневековья, расположен престижный патрицианский дворец площадью более 2 000 м2, датируемый XV веком, принадлежавший трастеверской ветви знатной римской семьи и являющийся сегодня эксклюзивной резиденцией высокого представительства.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И СТИЛЬ ЖИЗНИ

Дворец выходит на берег Тибра, напротив живописного острова Тибр.  Перейдя через расположенный рядом Палатинский мост, можно попасть к храму Весты, Цирку Максимус, от которого, обогнув арку Константина, можно добраться до Колизея и археологических зон Римского форума и Императорских форумов.  По историческим тропинкам с другой стороны можно за несколько минут добраться до таких исторических достопримечательностей, как Палаццо Фарнезе, Кампо-де-Фьори, Пантеон и Пьяцца Навона. Все вышеперечисленные монументальные места находятся в нескольких минутах ходьбы. 

Этот особенный и престижный дворец представляет собой элегантный комплекс домов XIV века, построенных знатной римской семьей в живописном районе Трастевере. В 1960-х годах дворец был разделен внутри на боковой корпус и главную часть, представляющую огромную историческую и архитектурную ценность. Сегодня это один из старейших и самых престижных дворцов Рима, идеально подходящий в качестве резиденции великого представителя или резиденции важного фонда.

ОПИСАНИЕ: Площадь крытой части дворца составляет около 1 468 кв. м, а общая площадь застроенной территории – около 2 206 кв. м. Она распределена на первом и антресольном этажах, на втором этаже и антресольном этаже, на втором этаже, на третьем мансардном этаже, на четвертом этаже и, наконец, на цокольном этаже. 

A – Дворянский дворец состоит из трех уровней, плюс подвал, общей площадью около 1200 кв. м.

Входной атриум с высокими кессонными потолками открывается круглыми арками, поддерживаемыми колоннами римской эпохи; это большое прямоугольное помещение, открытое в сторону монументальной лестницы и красивого внутреннего двора с высокими деревьями, общая площадь которого составляет около 128 м2. Лифт соединяет верхние этажи с помещениями первого этажа.

На первом этаже находится служебная квартира площадью около 108 кв. м с гостиной, кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Помещения имеют крестовые своды и прямой выход в гараж, где можно припарковать до 4 автомобилей. 

На втором этаже, в piano nobile, высота потолков достигает 5,00 м, а отделка выполнена в историческом стиле. На этот этаж можно подняться на лифте из атриума или по монументальной лестнице со стороны внутреннего двора, попав в просторную и величественную библиотеку с великолепным большим камином, а затем в гостиную с изысканными фресками и драгоценными потолками. За ней следует столовая, украшенная по стенам и потолкам камином с элементами романского стиля. Длинный широкий коридор-галерея ведет к ванной комнате для гостей, еще одному холлу и большой функциональной кухне с балконом, выходящим во внутренний двор. 

К центральному холлу примыкают еще две красивые комнаты с крестовыми сводами, камином и большой ванной комнатой. 

Второй и третий этажи – Площадь 300 кв.м. примерно.

На второй этаж с высотой от 2,90 до 3,50 м можно попасть прямо из piano nobile с помощью лифта, выйдя в небольшую комнату с камином, которая выходит на очаровательную лоджию площадью более 40 кв. м с видом на реку, а также на небольшую террасу площадью 20 кв. м с перголой с видом на остров Тибр. На этом этаже также расположена спальня с большой ванной комнатой, выходящая на вторую замечательную лоджию на площади Пьяцца ин Писцинула. На этом же этаже расположена очень большая гостиная с двумя видами – на площадь Писцинулы и на реку. Благодаря своей приватности и расположению по отношению к остальной части дома, второй этаж идеально подходит как для больших частных апартаментов для владельцев, так и для других спален.

B – Периферийные жилые помещения 

Здание, примыкающее к дворянскому дворцу и сообщающееся с ним, разделено на 6 квартир общей площадью 330 кв. м. Различные уровни соединены по вертикали большой лестницей и кондоминиумным лифтом. Независимый вход с площади и внутреннего двора в сторону Лунготевере.

C – Гараж площадью 68 кв. м, рассчитанный на 4 автомобиля

D – Подвальные помещения площадью 176 кв.м.

ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Палаццо обладает огромным историческим и архитектурным престижем благодаря своей истории, наличию значимых архитектурных и художественных элементов, идеальному расположению в центре Рима и тому, что это единственный нетронутый образец средневековой архитектуры, выставленный на продажу в Риме в полном объеме. Отсутствие структурных проблем и высокий уровень технического обслуживания делают его еще более интересным. 

Интересной особенностью Палаццо Маттеи является его многофункциональность, позволяющая сочетать жилые и представительские функции. Он идеально подходит в качестве частной резиденции огромного престижа, где можно легко жить и принимать большое количество гостей, а также организовывать концерты и приемы высокого уровня. Он также подходит для представительного размещения престижного фонда, школы искусств или очень престижного гостиничного бизнеса.

3331