Исторический комплекс на тосканских холмах, представляющий огромный потенциал для будущих владельцев благодаря своему нынешнему состоянию – необходим капитальный ремонт – и большим пространствам. Большая усадьба с арочными колоннадами, домик швейцара при въезде на территорию, три дополнительные постройки, древняя церковь и манеж для лошадей, окруженный большим парком площадью около 18 гектар.
Месторасположение
Доминирующее положение – недалеко от знаменитых термальных источников города Монтекатини и всех услуг, которые может предложить этот город, но в то же время на равном расстоянии от всемирно известных городов Тосканы, как как Флоренция и Пиза, которые находятся примерно в 45 минутах езды на машине, а также могут похвастаться наличием аэропорта. В тишине тосканских холмов, которые дарят максимальную конфиденциальность и спокойствие людям, которые выберут эту недвижимость в качестве своего дома или места для строительства роскошного курорта.
Описание и планировка
В настоящее время на территории имеются 4 основные постройки – дом швейцара на въезде на территорию комплекса, основная вилла, дополнительный дом и собственная церковь.
Основная вилла общей площадью около 1200 кв.м, с большим внутренним двором, окруженным колоннадами, состоит из 43 комнат, расположенных на трех уровнях и великолепной панорамной комнаты в башне. Большие и очень светлые пространства с высокими потолками, наличие камина и других отличительных элементов данного исторического здания прекрасно подходят для создания величественных и шикарных залов и комнат. Дом «смотрителя» площадью 95 кв.м на въезде на территорию комплекса, гостевая вилла с каменными стенами на двух уровнях общей площадью около 440 кв.м. Также на территории имеется старинная церковь площадью около 105 кв. м.
Состояние и отделочные материалы
Все постройки на территории данного комплекса нуждаются в капитальном ремонте. Имеется возможность строительства дополнительных зданий, общей площадью до 3000 кв. метров, которые могут быть использованы как жилые помещения или для развлекательных целей. Имеется проект по реализации гостиничного комплекса на территории парка с реконструкцией имеющихся зданий и строительством новых. Дополнительная информация доступна по запросу.
Территория
Большой парк около 18 гектар с различного вида насаждениями, большая часть которого предназначена для манежа для лошадей. Для орошения предусмотрены две водяные скважины, одна из которых существует в течение длительного времени, а другая была сделана совсем недавно. Недавно был и также завершены работы по отделке крупного резервуары для воды на период засухи. Согласно геофизическим и гедонистическим исследованиям, проведенным под руководством геологов, высока вероятность наличия термальной воды на территории парка.
Потенциальное использование
Комплекс прекрасно подходит для создания спа-курорта высокого уровня со множеством мероприятий на свежем воздухе – теннисный корт, конная база, различные бассейны; или для создания эксклюзивного жилого комплекса с апартаментами разных размеров в окружении зелени и центром услуг для его постояльцев.
3132
