Винодельческое и оливковое поместье высочайшего качества площадью 166 га в самом сердце области Кьянти Классико, в 40 километрах от исторического города Флоренция, престижный имущественный комплекс с исторической виллой, парком, бассейном и лимонной рощей общей площадью около 1000 кв. м с большими террасами и лоджиями; пять фермерских домов площадью от 300 до 2000 кв. м с панорамными открытыми пространствами и эксклюзивными бассейнами в настоящее время используются для проживания. Современный винный погреб для производства вина занимает около 1100 квадратных метров, а маслобойня – около 170 квадратных метров. Итальянское совершенство в самом сердце Тосканы.
Описание
Путешествуя по региональной дороге Валь Д'Эльса, мы достигаем поместья и компании, созданной в 1961 г. Это средневековая деревушка, датируемая 1000 г. н.э. Историческая усадьба, расположенная над дорогой, предстает перед нами во всей своей архитектурной красоте, как только вы проезжаете по частной подъездной дороге, окруженной вековыми оливковыми деревьями. Нас встречает череда очень светлых приемных и большая кухня, на верхнем этаже находится спальная зона с пятью большими спальнями с двуспальными кроватями и тремя ванными комнатами общей площадью около 100 квадратных метров. Замечательные террасы, лоджии и бельведер на площади около 2600 кв.м. На небольшом расстоянии находится величественный лимонный дом и семейная часовня. Большое, недавно отреставрированное здание фермы было разделено на четыре прекрасные квартиры (помимо квартиры кассира) и небольшой независимый фермерский дом в нескольких шагах от главной деревни, а также красивый бассейн, с которого открывается захватывающий вид на регион Кьянти.Площадь винного погреба и основных офисов составляет около 3500 кв. м, плюс сараи для хранения оборудования площадью около 500 кв. м.Также на территории участка к услугам клиентов еще один фермерский дом.
Земля в производстве
Виноградники возделываются в соответствии с традиционными методами и с использованием только натурального компоста для обеспечения “Органического производства”, гарантированного и контролируемого ICEA. Сбор урожая также осуществляется по старинным методикам, а методы выращивания – типичные для Тосканы. Созревание происходит в выдержанных дубовых бочках, которые придают вину его уникальный букет. Те же методы применяются и при сборе урожая оливок. Местные жители собирают их вручную, а на маслобойне процесс обработки проходит в строго холодном состоянии.
В частности, виноградник занимает 19,5 га, оливковая роща – 21,5 га, лесной массив – 105 га, а остальная земля засажена плодовыми деревьями в производстве (вишня, персик, яблоня, груша). Оставшиеся 12 га могут быть использованы для выращивания различных культур.
Производится вино кьянти классико, а также ризерва и вин санто.
Состояние и отделка
Большой имущественный комплекс ухожен. Ремонт был консервативным и типично тосканским, с терракотовыми полами и каштановыми балками. Высокие потолки виллы и большие окна обеспечивают естественное освещение гостиной, ванные комнаты отделаны ценной керамикой, а старинные каменные камины очень живописны. Часть, предназначенная для фермерского дома, отделана камнем, комнаты прекрасно меблированы в деревенском и очень гостеприимном стиле. Установки соответствуют стандартам, различные конструкции не требуют чрезвычайных работ по обслуживанию.
Достаточно места для парковки автомобилей.
Потенциальное использование
Компания хорошо зарекомендовала себя и известна во всем мире благодаря совершенству своей продукции.
Идеально подходит для тех, кто хочет продолжать заниматься агротуризмом, производством и продажей масла и вина
Местонахождение
Стратегическое расположение, в самом сердце сельской местности Кьянти, но в то же время всего в 2,2 км от основных услуг. Ближайшая деревня – Кастеллина-ин-Кьянти с ее старинной площадью, Флоренция находится всего в 40 км, а до Сиены, Сан-Джиминьяно и Ареццо можно легко добраться по Суперстраде для однодневных поездок. Винодельня является прекрасной отправной точкой для знакомства с Тосканой.

4473-1