Комплекс зданий в стиле модерн, состоящий из главной виллы с типичной башней и двух пристроек, а также двух небольших зданий, скрытых в сосновом лесу. Комплекс обогащен большим парком, частично окруженным сосновым лесом и с частным выходом на великолепный галечный пляж. Частично отремонтированные здания нуждаются в модернизации и до сих пор сохраняют свое очарование.
Месторасположение
Верхняя Версилия – одна из областей тосканского побережья, которая имеет свое собственное очарование, в отличие от части, расположенной южнее, менее известной, чем последняя, но благодаря своему геологическому строению она сохраняет свое очарование. Близость к Апуанским Альпам с одной стороны и с точки, где побережье от низкого и песчаного до высокого, скалистого и неровного, – элементы, которые делают море более чистым, а пляж более «диким». Недалеко от отеля находятся золотые песчаные пляжи Форте дей Марми и безграничная красота Пяти Земель.
Описание и планировка
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 1000 квадратных метров, разделенной на три уровня, с боковой башней, возвышающейся над крышей, основной корпус сохраняет типичную прямоугольную форму. Монументальный вход увенчан одной из террас экседры, поддерживаемой боковыми колоннами, а с задней стороны такая же терраса закрывает великолепную лестницу, спускающуюся в парк. Внутри вилла представляет собой последовательность комнат, на первом этаже расположены просторные залы, подходящие для приема гостей, на втором – комнаты чуть меньшего размера. Как типично для периода строительства виллы, ванных комнат немного, а кухня выдержана в стиле величественных вилл, очень большая и предназначена для использования исключительно обслуживающим персоналом. Разные этажи поддерживают симметрию пространств благодаря коридору, который идет продольно к вилле, разделяя ее на две части, одну в сторону моря, а другую в сторону горы. На верхнем этаже, на который можно подняться по типичной деревянной винтовой лестнице, есть несколько мансардных помещений, отличающихся значимой высотой, с четко видимой внутренней структурой деревянной крыши и световыми люками, которые наполняют помещения светом и свежим воздухом.
Два второстепенных здания общей площадью около 850 квадратных метра расположены к востоку и западу от виллы, причем одно из них, скорее всего, использовалось как гостевой дом, а другое – как жилье для прислуги. Внутренне номера оформлены как на стенах, так и на потолке, имеют регулярную планировку и состоят из двух квартир каждая, по одной на каждом этаже, а внешне они имеют довольно простую структуру.
Имеются два других вспомогательных здания, используемых как прачечная и гараж.
Состояние и отделочные материалы
В комплексе зданий была проведена реконструкция фасада основной виллы и крыши, а также недостроенной конструкции одной из двух пристроек. Внутри виллы сохранены материалы, стиль и материалы, типичные для начала 1900-х годов, требуется ремонт, чтобы привести её в соответствие с более современными стандартами. Дополнительные пристройки частично нуждаются в полном ремонте, а одна в проведении лишь косметических работ.

Территория
Сосновый лес, окружающий виллу и другие здания, занимает площадь чуть более двух гектаров, и гарантирует уединение, прохладу и тень. Есть множество открытых пространств, которые можно использовать как парк или сад, а также можно подумать о создании бассейна. Тропинка в сосновом лесу, в настоящее время скрытая, гарантирует прямой доступ к морю.
Потенциальное использование
Комплекс вилл, который идеально подходит для обустройства частной резиденции на территории исторической виллы, роскошного отеля практически на берегу моря или великолепного музея или фонда на территории великолепной виллы.

4669