Старинный и престижный замок с конюшнями общей площадью около 3.500 кв. м. и парком около 6,5 га, расположенный в панорамном месте с видом на сельскую местность Умбрии. Может стать как частной резиденцией, так и престижной гостиничной структурой.
LOCATION & LIFESTILE
Этот старинный замок, являвшийся резиденцией многих знатных семей, располагается на расстоянии около 20 км от Перуджи (Perugia), на вершине небольшого холма, окруженного пышной растительностью. Здесь жили такие выдающиеся люди как инженер Маркони и поэт Габриеле д'Анунцио.
Аэропорт Перуджи (Perugia) находится на расстоянии 15 минут, озеро Тразимено – в 14 км от недвижимости. Понадобиться около полутора часов, чтобы доехать до Флоренции и около двух – до Рима.
Замок был недавно отреставрирован с сохранением своих восхитительных архитектурных характеристик. Иметь такую жилую резиденцию позволяет погрузиться в далекое прошлое, а также открыть для себя великолепную природу Умбрии и многочисленные очаровательные средневековые борги.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Эта престижная и великолепная недвижимость включает четырехэтажный замок/виллу площадью около 2.700 кв. м. с полуподземным этажом и башней, бывшими конюшнями около 510 кв. м., различными пристройками 310 кв. м., просторными террасами и вековым парком площадью более 6 га.
Замок был недавно отреставрирован и нуждается лишь в заключительных ремонтных работах по внутренней отделке. Включает на полуподземном этаже складское помещения для хранения дров, погреба и лимонарий. Три надземные этажа и промежуточный этаж с просторными салонами с фресками, сводчатыми и кессонными потолками, большими и удобными спальнями с высокими потолками и помещениями для обслуживающено персонала. Мансардный этаж может быть занят дополнительными спальнями; башня имеет на своей вершине большую панорамную террасу, откуда открывается неповторимый панорамный вид на долину и сказочно красивые борги.
Бывшие конюшни, в том числе отреставрированные, включают многочисленные незанятые помещения, которые можно преобразовать в жилые или технические, для обслуживания замка.
В недвижимость также входят две дополнительные пристройки.

ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА
Большой парк площадью около 6,5 га окружает замок. В парке имеются трое ворот из кованого железа, высаженная деревьями аллея, ведущая к замку, сады, расположенные на террасах, ограниченные крепостными стенами и с соединяющими их элегантными лестницами. В земельный участок недвижимости также входят лесной массив и посевные земли.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Внутренняя и внешняя отделки замка характерезуются наличием многочисленных и важных архитектурных элементов: зубцы (мерлоны), портик, украшенный семейными гербами, башня, внешние лестницы из травертина, соединяющие террасы и сады, крепостные стены, окружающие часть недвижимости, старинные фрески и декоративные украшения стен и потолков.
Старинные терракотовые полы, каштановые рамы с двойным стеклом, частично отреставрированные древние камины, полностью отреставрированные фрески и декоративные элементы стен и потолков.
Необходимы ремонтные работы по отделке санузлов, реставрации полов в некоторых зонах, подключению коммуникационных систем, переустройству садов. Есть возможность строительства бассейна.
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Эта великолепная недвижимость может стать элитной жилой резиденцией, каковой она и являлась на протяжении веков. 
Имеется общий проект, позволяющий представить это старинное здание преобразованным в роскошную гостиницу со Спа, которое может размещаться в бывших конюшнях.
Сотрудники наших офисов находятся в Вашем распоряжении. чтобы продемонстрировать потенциал этой престижной недвижимости.

2199