В самом сердце Кьянти Классико, красивая историческая винодельня-поместье 1500-х годов с элегантной виллой и дополнительными хозяйственными постройками. Недвижимость окружена садами, панорамными террасами с бассейном и около 30 гектарами земли – виноградниками, оливковыми рощами и лесом, в классической среде Кьянти.
Месторасположение
Греве-ин-Кьянти – один из муниципалитетов провинции Флоренция, всего в 18 км от города эпохи Возрождения, в самом сердце флорентийского Кьянти. Множество небольших городков, каждый со своей уникальной историей, красотой, типичными продуктами, но при этом все связанные общей нитью – вином – в особенности Кьянти, известном во всем мире. Эту территорию ежегодно посещают тысячи туристов, ценителей вина и вкусной тосканской кухни, где на каждом углу можно открыть для себя что-то новое и отведать что-то необычное и изысканное или по-тоскански простое.
Описание и планировка
Поместье общей площадью около 1655 кв.м имеет множество зданий, в том числе элегантную главную виллу площадью около 530 кв.м в центре собственности, пристройку, 3 фермерских дома, в том числе каменный амбар площадью 90 кв.м, нуждающийся в ремонте, и еще один фермерский дом, частично отремонтированный, площадью 240 кв. В собственности есть еще 3 квартиры 55, 60 и 80 м² и отдельный гостевой дом 120 м². Под главной виллой находятся оригинальные подвалы поместья общей площадью 350 кв.м со старинными барриками и стальными винными бочками. Завершает великолепное поместье отдельная часовня площадью 35 кв.м и ресторан, требующий разрешения для работы.
Территория
Поместье окружено около 30гектарами земли, из которых значительную часть составляет лес 25 га, чуть более 2 га виноградников с виноградом IGT, Sangiovese, Merlot and Petit Verdaux и 2 га оливковых рощ с примерно 380 растениями. На территории так же имеется бассейн размером 10 х 7 метров, окруженный красивыми садами.
Состояние и отделочные материалы
Вилла была полностью отремонтирована довольно давно, но её состояние отличное и актуальное на сегодняшний день. Был сохранен типичный «сельский» стиль, начиная с восстановленных оригинальных материалов и заканчивая разделением внутренних пространств, а также особое внимание к деталям.
Потенциальное использование
Идеальное вложение для тех, кто любит сельскую местность и хочет посвятить себя гостиничному бизнему, с возможностью преобразования в бутик-отель с рестораном, ферму с жилым помещением или красивую частную роскошную загородную резиденцию.
6354
