Великолепная вилла 16 века на тосканских холмах с бассейном и парком площадью более 4 га.
Описание
Основная вилла площадью более 1000 квадратных метров с прямоугольным планом расположена на трех уровнях с двойным лестничным доступом. Строение разделено на 30 комнат и имеет часовню на первом этаже. На этом же этаже находится большая прихожая и столовая, гостиная, кабинет, кухня, а также кладовые, две ванные комнаты и несколько шкафов. Также имеется прачечная и подвал. Типичные тосканские элементы, такие как открытые балки и терракотовые полы, характеризуют этот первый уровень.
На первом этаже, куда ведет монументальная наружная лестница, находится большая гостиная с кессонным потолком и мраморным камином, соединенная со второй гостиной с фресками и полом из гравия. Этаж завершают три спальни с ванными комнатами и небольшая кладовая.
На втором этаже все комнаты имеют красиво оформленные кессонные деревянные стены и потолки и состоят из трех больших спален с ванными комнатами, а также гостиной и библиотеки.
Надворные постройки
Первое здание вне основного корпуса виллы двухэтажное; на первом этаже находятся помещения, используемые в качестве погреба и гаража, на втором этаже – большая гостиная с красивым каменным камином, ванная комната и кухня с еще одним каменным камином.
Второе здание – это старый лимонный дом, прекрасно отреставрированный, с большой гостиной на первом этаже, двумя комнатами, соединенными кирпичными арками, и двумя ванными комнатами. На втором этаже, к которому ведет внешняя лестница, находится квартира, состоящая из столовой с камином, ванной комнаты и двух больших спален с терракотовыми полами и красивыми деревянными фермами.
Третья пристройка – это старый сарай, который можно легко превратить в большое открытое жилое пространство, сохранив при этом типичные деревенские тосканские элементы, такие как старые терракотовые полы и каменные стены.
Вилла также соединена с садовым нимфеем через длинную комнату с окнами, выходящими во двор, с кирпичным потолком, открытыми деревянными балками и красивыми антикварными терракотовыми печами.
Открытые пространства
Просторный внутренний двор, полностью огороженный, имеет уникальные и ценные элементы, прежде всего, нимфей XVIII века, питаемый природным источником. В саду растет множество редких растений и экзотических деревьев, которые вместе с небольшими бассейнами с водными элементами создают роскошную атмосферу вилл прошлого. Ухоженная открытая территория дополнена великолепным бассейном с пристройками и теннисным кортом с освещением в отличном состоянии.
Состояние и отделка
Главная вилла, пристройки и сад находятся в отличном состоянии. В домах использованы престижные материалы: различные виды античной терракоты для полов, открытые балки или деревянные кессоны для потолков, фрески и роскошная мебель.
Место жительства и образ жизни
Поместье находится в уникальном контексте нижней Тосканы, в плоской части сельской местности Валь-ди-Кьяна, недалеко от границ Умбрии с великолепным озером Тразимено. Хорошо изолированная и защищенная по всему периметру типичной каменной кладкой, вилла находится в удобном положении и хорошо связана с услугами и основными туристическими и эногастрономическими центрами одной из самых привлекательных и востребованных областей Тосканы.
Потенциальное использование
Вилла может стать великолепным старинным домом для тех, кто любит роскошь и спокойствие. Учитывая площадь и многочисленные пристройки, он легко может стать бутик-отелем высокого уровня или великолепной резиденцией. Также возможна продажа имущества, разделенного на три участка, включая: Основная вилла и депанданс, лимонайя, третья сельскохозяйственная пристройка, переделанная в квартиру/лофт с относительной землей.

6889