Великолепная вилла больших размеров в хорошем состоянии, на протяжении многих лет используемая как отель для туристов со всего мира в непосредственной близости от исторического центра Флоренции, находясь в престижном районе Поджо Империале. На территории имеются бассейн, теннисный корт с искусственным покрытием, парковка и большой парк. Но поистине уникальной эту структуру делает фантастическая панорама на купол Брунеллески и исторический центр Флоренции практически из любой точки виллы.
Месторасположение
Один из самых красивых районов Флоренции, холмистая местность, ведущая к площади Микеланджело, вдали от хаоса исторического центра, но тем не менее в непосредственной близости от всех туристических достопримечательностей, до которых можно добраться пешком, на велосипеде или на автомобиле. Удобное месторасположение для знакомства с другими городами недалеко от Флоренции, а также чтобы наслаждаться природой и свежим воздухом после прогулки по центру. До аэропорта можно добраться за 20 минут, а до вокзала Санта Мария Новелла – 10 минут.
Описание и планировка
Основная вилла с видом на сад является основной постройкой на территории и вмещает в себя большую часть отеля. Большой вход с раздвижными стеклянными дверями ведет на первый этаж, где находится просторный холл с ресепшн, красивый и просторный ресторан с панорамными окнами, откуда виден парк и исторический центр Флоренции; бар выполненный в классическом стиле, где приятно провести вечер с друзьями или в одиночестве с бокалом вина и книжкой после прогулки по городу. В то время как на втором и третьем этажах размещаются номера для гостей, все с собственной ванной комнатой и оснащенные кондиционером; девять из спален имеют большие панорамные террасы, обставленные со вкусом и заботой. Часть виллы используется в качестве частного дома владельцев, и имеет следующую планировку – две гостиные с камином, три спальни с двумя ванными комнатами, кухня и гардеробная. На цокольном уровне с окнами, есть большая профессиональная кухня, состоящая из двух просторных залов и нескольких небольших комнат для хранения продуктов, а также холодильной комнаты. Кухонная зона удобно соединена через лестницу с рестораном.
В «маленьком доме», недавно полностью отремонтированном, на первом этаже находятся три больших семейных номера, а минус первый этаж используется для хранения необходимых для отеля материалов. На территории имеются также небольшие хозяйственные постройки для персонала, техническое помещения, бойлерная и техническое помещение по обслуживанию бассейна.
Состояние и отделочные материалы
Этот небольшой семейный отель поддерживается в великолепным состоянии его владельцами; в настоящее время он обставлен в элегантном классическом флорентийском стиле, но со всеми удобствами современной структуры.
Территория
Высокие кипарисы, пальмы, множество цветов всех оттенков окружают эту прекрасную виллу, создавая действительно уникальную атмосферу – зеленый остров, полный уединения, где также имеется теннисный корт с синтетическим покрытием и бассейн неправильной формы. Перепланировка и зонирование сада могут позволить создать дополнительные пространства для туристов – детская игровая площадка; тренажерный зал на свежем воздухе или бар/ресторан под открытым небом.
Потенциальное использование
Прекрасная собственность для тех, кто хотел бы продолжить хорошо организованный отельный бизнес, представленный на всех туристических порталах в одном из самых востребованных мест во Флоренции; при этом есть возможность как продолжить деятельность как в среднем сегменте, так и произведя ряд работ превратить виллу в отель класса люкс для минимального количества гостей. Не стоит при этом недооценивать возможность превращения этой виллы в частную резиденцию топ-класса у ворот исторического центра Флоренции.

4380