Очаровательная часть старинной виллы у подножия Сеттиньяно, в окружении большого парка, богатого высокими деревьями и итальянскими садами. В своём убранстве вилла сочетает элементы старины – такие как типичная винтовая лестница из песчаника и небольшая частная часовня с великолепными фресками, которая была переделана в суперсовременную гостиную, и модерновые аспекты, а также располагает частью ухоженного собственного сада.

Месторасположение
Вилла находится у подножия холмов, окружающих Флоренцю, в районе Сеттиньяно с южной экспозицией и прекрасным видом на Флоренцию; в жилом районе, находящемся недалеко от всех необходимых для повседневной жизни услуг и «разбросанными» в глубине зеленых парков частных престижных вилл. Часть города, востребованная спортивными деятелями, так как находится недалеко от основных тренировочных баз по футболу, регби и т.д.
Описание и планировка
Вилла была отреставрирована в результате проекта по восстановлению старинного жилого комплекса, построенного в пятнадцатом веке, в окружении большого парка, отличающегося, среди прочего, высокими деревьями, которые гарантируют уединение и свежесть жителям комплекса.
Это многоэтажная великолепная вилла около 500 квадратных метров, имеет три свободные стороны и только лишь с одной стороны имеет общую стену с другими владельцами, занимающими другое крыло здания. Имеется два входа на виллу – центральный из частного сада, а так же через дверь из общей входной группы жилого комплекса.
Холл на первом этаже, с одной стороны, отделяет гостиную и ванную комнату, а с другой, некогда семейную церковь, которая была преобразована в великолепную гостиную с сохранением оригинальных фресок и центрального алтаря.  За гостиной идет череда комнат – большая столовая, в которой все еще располагается действующий монументальный камин, и двойная кухня – первая часть с профессиональной техникой и всеми удобствами для приготовления пищи, а вторая – смежная, оборудована различными холодильными камерами, винным шкафом и большим рабочим столом и камином для приготовления блюд на открытом огне.
На мезонинном уровне находится служебная зона с прачечной, ванной комнатой и многофункциональной комнатой, которая может быть использована для персонала.
На втором этаже располагается хозяйская зона с большим кабинетом, главной спальни и ванной комнаты с душевой и ванной, а также большая гардеробная. Этажом выше, частично с располагаются большая проходная комната, которая может быть использована в качестве кабинета / игровой комнаты / комнаты отдыха / и две спальни со своими ванными комнатами. 
С первого по третий этаж имеется характерная каменная винтовая лестница, которая осталась неизменной с момента основания виллы, а также удобный внутренний лифт, который доходит и до -1 этажа.
В полуподвальном этаже, на который можно попасть и с улицы, была сделана большая гостиная для проведения праздников, кухня и большой винный погреб со сводчатыми потолками для истинных ценителей этого напитка, а также – спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.
Большой гараж, на две большие или три средние машины находится непосредственно в доме и оборудован встроенными шкафами для хранения садового инвентаря и других материалов.

Состояние и отделочные материалы
Вилла находится в отличном состоянии, недавно была полностью отремонтирована и поддерживается в отличном состоянии, как внутри, так и снаружи нынешними владельцами. При проведении работ был сохранен оригинальный стиль виллы, где это было возможно, в то время как новые технологии были добавлены для обеспечения максимального комфорта. 
Вилла выставлена на продажу полностью мебелированная и со всеми необходимыми аксессуарами внутри. 

Территория
Здание окружено большим парком, в котором искусно обустроены детская игровая площадка, каменный бассейн с окружающей зоной отдыха и парковка. Часть частного сада площадью около 600 квадратных метров представляет собой удобную частную открытую площадку, которая дополняет здание снаружи, имеется патио с электрическим барбекю и приятной беседкой, в тени которой можно проводить вечера в компании.

Потенциальное использование
Идеальный вариант для тех, кто ищет престижную недвижимость для постоянного места жительства в единении с природой, но в то же время в непосредственной близости от всех услуг и центра города.

3700-1